Venda su casa tal como está en Florida

Qué significa “tal como está”

Vender tal como está significa que usted no hace reparaciones, no limpia y no arregla nada antes del cierre. No la pinta, no la vacía. Compramos la casa en su condición actual y nos encargamos de todo después.

Casas que compramos tal como están

• Techos al final de su vida útil, un problema común para compradores y aseguradoras en Florida
• Daño de tormenta, agua o fuego
• Cocinas y baños viejos que necesitarían remodelación completa
• Casas llenas de cosas, deje lo que no quiera
• Casas con inspecciones fallidas o permisos abiertos

Tal como está vs. repararla primero

Reparar una casa para listarla significa pagar el trabajo, cargar con la casa por meses y esperar que el mercado aguante. Vender tal como está cambia un poco de precio por rapidez y certeza: sin cuentas de reparación, sin honorarios y con una fecha de cierre que usted elige.

La lista de condiciones que espanta a los compradores tradicionales

Lo que frena una venta normal casi nunca es lo estético, es lo que el banco del comprador no quiere financiar. Nosotros compramos con todo eso:

• Techos al final de su vida útil, y casas que ninguna aseguradora quiere cubrir por eso mismo
• Filtraciones, moho y daños de tormenta que nunca se repararon del todo
• Permisos vencidos o inexistentes, patios cerrados y garajes convertidos
• Problemas estructurales y de cimentación, incluidas grietas por asentamiento
• Tubería de hierro fundido, cableado de aluminio y plomería de polibutileno, todo común en las casas más antiguas del sur de Florida
• Casos abiertos de code enforcement y multas acumuladas
• Casas llenas de cosas acumuladas, con daño de incendio o desocupadas por años

Usted no limpia, no repara y no vacía nada. Se lleva lo que le importa y deja el resto, incluidos los muebles y lo que haya en el garaje.

El intercambio que está haciendo, dicho con claridad

Vender tal como está en efectivo cede algo de precio a cambio de eliminar cuatro cosas: la cuenta de las reparaciones, los meses de gastos mientras la casa espera, la renegociación después de la inspección y el riesgo de que se caiga el préstamo del comprador. Si ese intercambio le conviene depende de su casa y de su situación, y la prueba es sencilla: si las reparaciones cuestan más de lo que usted puede adelantar, o si el tiempo le importa más que el último porcentaje, la venta tal como está suele ganar. Si la casa está en buen estado y usted tiene tiempo, el mercado abierto probablemente le deje más, y se lo vamos a decir.

Vea las cuentas en nuestra página de oferta en efectivo.