Preguntas frecuentes sobre vender su casa en efectivo

Sí, siempre que el comprador sea serio y usted pueda comprobarlo. Pida prueba de fondos por escrito, pregunte si quien firma es quien cierra o va a ceder el contrato a otra persona, confirme que el dinero se mueve a través de una compañía de títulos y llévese el contrato a su propio abogado antes de firmar. Un comprador legítimo no tiene problema con ninguna de esas cuatro cosas.

El número se arma con aritmética, no con impresiones: se toma lo que valdría la casa reparada según ventas comparables cercanas, se le aplica un porcentaje y se le restan las reparaciones que necesita. Está por debajo del precio de lista, y eso compra velocidad, certeza y cero reparaciones. Le explicamos las cuentas línea por línea en nuestra guía de la oferta justa.

Nada. No hay costo, ni penalidad, ni contrato de exclusividad, ni insistencia después. Puede llevar la oferta escrita a un abogado, a su contador o a otro comprador para comparar, y si el mercado abierto le conviene más, se lo decimos nosotros mismos.

El día del cierre, por transferencia bancaria o cheque del agente de cierre, no en efectivo físico. Desde que usted acepta la oferta, lo normal son unos diez a veinte días, y el plazo lo marca la búsqueda de título, no nosotros. Si hay gravámenes, deudas de asociación o una sucesión en curso, puede tomar más, y se lo decimos desde el principio.