Venda su casa rápido en Hollywood, FL

Compramos casas en todo Hollywood, de los Hills a la playa

La posición de Hollywood en el mapa se nota en sus casas. Hay construcción de bloque de concreto de los años 50 y 60 en Hollywood Hills y Emerald Hills, condominios en la isla barrera, y calles al este de Federal Highway lo bastante bajas como para que la zona de inundación mande sobre el precio. Cada caso es un motivo distinto por el que una venta tradicional se atora. Nosotros compramos directo, con el respaldo de nuestra red de inversionistas verificados, así que la venta no depende del banco de un comprador ni de un reporte de inspección impecable.

Casas CBS con el techo original

Muchas de las casas que vemos en los Hills y en Emerald Hills son construcción original con un techo remendado más de una vez. Pasada cierta edad, casi ninguna aseguradora emite una póliza nueva, y sin seguro un comprador con hipoteca no puede cerrar. Ese solo dato tumba más ventas en Hollywood que el precio. Nosotros compramos la casa tal como está, con su techo, y nunca le pedimos que lo cambie antes.

Condominios en la isla, inspecciones y cuotas especiales

Las nuevas reglas de Florida sobre inspección estructural y fondos de reserva golpearon fuerte a los edificios antiguos cerca de la playa. El dueño se entera de una inspección obligatoria, después de una cuota especial de decenas de miles de dólares, y la unidad deja de moverse en el mercado abierto. Si ese es su caso, díganos el edificio y en qué punto va la asociación. Algunos edificios nos funcionan y otros no, y se lo diremos con claridad en vez de darle largas.

Zonas de inundación al este de Federal Highway

Al este de Federal, la zona de inundación define la cotización del seguro, y esa cotización define cuántos compradores alcanzan a pagar la casa. Quien ya limpió su casa después de una tormenta suele preferir una venta segura a una venta esperanzada. El daño por agua, viejo o reciente, no descalifica una casa aquí.

El distrito histórico de Lakes

En el distrito histórico de Hollywood Lakes, los cambios exteriores pasan por un proceso de revisión, lo que reduce el número de compradores dispuestos a un proyecto. A nosotros eso no nos incomoda. Aun así le recomendamos confirmar las reglas vigentes con la ciudad antes de planear cualquier obra.

Ruido del aeropuerto

Algunos barrios quedan bajo la ruta de aproximación de FLL. Es una razón honesta de por qué un listado se queda meses parado, y no es una razón para que le bajemos el número a última hora.

Vea cómo se arma la oferta en la página de oferta en efectivo, o llame al (786) 940-9908 y cuéntenos de la casa. También compramos en Fort Lauderdale.